依民法第1030-1條規定，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。
但下列財產不在此限：
但下列財產不在此限：
- 11月 26 週三 202514:54
關於夫妻差額分配離婚不動產登記
- 11月 04 週二 202515:39
日語之同義字解析
1.常搞混的有つい和ついに:つい有不經意就....有後悔及衝動的成分在內例句:明明在減肥中,但卻不經意吃了蛋糕,(ダイエット中なのに.ついケーキを食べてしまった。)ついに終於.......經過長時間等待忍耐....終於達成.敘述及書面語比較沒有情緒在裡面好壞情況都可使用（雨は一日中降りつづき．ついに洪水になった）。
- 3月 21 週五 202516:57
他益信託利與弊
信託契約訂定時必有3個角色,就是委託人,受託人還有受益人:如果將財產委託出去請受託人管理處分的人就是委託人,受託管理處分財產的人就稱為受託人,委託一定有期間不管是幾年或者委託人死亡時,財產一定有一個最終取得之人就稱為受益人.
- 3月 14 週五 202514:06
八字命理之空亡命格
空亡由來:
天干有十位：甲乙丙丁戊己庚辛壬癸；地支有十二位：子丑寅卯辰巳午未申酉戌亥。天干地支上下相配構成六十甲子。天干只有十位，地支卻有十二位，這就使得天干地支無法一對一對應起來，必然有兩個地支上面沒有天干來配對，這兩個地支就叫做空亡。
- 8月 24 週四 202316:43
土地發現有被假扣押或長期有抵押權設定情形時該如何處理?
在辦理案件時或有土地開發業者處理共有土地時發現有被銀行或私人查封時該如何處理?
實際上案例是,有開發業者找上我客戶欲購買其持分土地,但上有被銀行查封之註記,因為這是長輩留下來之持分土地所以她也不知這個事情
實際上案例是,有開發業者找上我客戶欲購買其持分土地,但上有被銀行查封之註記,因為這是長輩留下來之持分土地所以她也不知這個事情
- 4月 22 週六 202309:35
買賣真的不破租賃嗎?
民間一般都認為買賣在有租賃情況下即使前屋主將房屋賣給第三人時,後屋主應該承續該租賃合約之義務,就是買賣不破租賃原則.
根據民法425條
根據民法425條
- 12月 13 週二 202211:35
八字命理進階基礎二------判斷命局身強身弱方法及取用神
在判斷命局時身強身弱特別重要,身強或身弱時論性情和行運有密不可分的關係,判斷錯誤在之後取用神時則會完全錯誤就會將命盤看錯
一.首先命盤強弱可有三個因素判斷:1.得時否2.得勢否3.得地否?
一.首先命盤強弱可有三個因素判斷:1.得時否2.得勢否3.得地否?
- 12月 12 週一 202210:23
八字命理進階基礎一------特殊格局之專旺格
八字命理命盤格局一般都是所謂普通格局,一班普通人命盤格局都屬這種,但極少數人卻有很特殊格局,一般又分為四大類1.從旺格局(專旺格)2.從弱格(從勢格)3.化氣格4.奇格或雜格等其喜用神之取用與一般格局取用完全不同真值得同好研究探討及驗證.
- 11月 21 週一 202213:36
債權人於取得執行名義後債務人死亡了該怎麼辦？
如債務人名下查有財產可供執行，則債權人可向管轄法院民事庭以書面形式發文函查繼承情形，1.如已辦理拋棄，法院會回文表示其辦理拋棄之案號股別，再以債權人身分去聲請閱卷查閱繼承系統表是否所有順位繼承人均皆已申辦拋棄繼承，若有發現無辦理的話，那麼該債務及遺產均由未辦理拋棄繼承之人當然繼承，便可對其聲請執行名義以要求其負責清償債務；2.但若未辦理拋棄繼承，則為限定繼承人 ，債權人可攜帶執行名義、身分證、印章，到戶政事務所申請查調債務人全戶除戶謄本，繕製繼承系統表向法院對繼承人聲請支付命令或起訴即可向繼承人等就其繼承財產範圍內取得執行名義後，再行提出執行名義，再以繼承人為相對人聲請執行拍賣債務人遺產以滿足債權，3.如遇遺產未辦理繼承移轉登記者，可提出執行名義、債務人死亡除戶戶籍謄本、全體繼承人戶籍謄本、繼承系統表及不動產登記簿謄本等資料，以繼承人為債務人，向聲請法院准予代位辦理繼承登記後，拍賣債務人遺產以滿足債權。
4.若全體繼承人確實均辦理拋棄繼承，則債權人可向法院聲請對該債務人遺產選任遺產管理人(通常是國有財產局或指定律師)，待遺產管理人確定後，再以該遺產管理人為相對人聲請執行名義拍賣債務人遺產以滿足債權。
4.若全體繼承人確實均辦理拋棄繼承，則債權人可向法院聲請對該債務人遺產選任遺產管理人(通常是國有財產局或指定律師)，待遺產管理人確定後，再以該遺產管理人為相對人聲請執行名義拍賣債務人遺產以滿足債權。
- 9月 30 週五 202216:06
製作遺囑(代筆遺囑)特別應注意事項
代筆遺囑
依據民法第 1194 條
依據民法第 1194 條
不動產相關法令與實務 (3)